Belle propriété à vendre en pleine Sologne

   

Description:

Longère située à la Californie Ligny le Ribault, surface d'environ 240 m2 + dépendances
composée au rez-de-chaussée de
   - une pièce à vivre de 54m2
   - une chambre ( ou bureau) de 24 m2,
   - cuisine, salle de bain, WC
   - une chambre de 14m2 + Cabinet de toilette et douche à   l'italienne
   - Bibliothèque de 40m2,

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Tour avec 2 niveaux, totalement indépendante, pouvant servir de gite et pouvant accueillir 2 ou 3 personnes.
- Au rdc: un accès de 14m50 avec escalier qui débouche à l'étage dans un petit séjour ou bureau de 13 m2.
- Une grande chambre de 24m2
- 18m2 de commodités avec un lit d'enfant, rangement, wc et cabinet de toilette

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La partie qui se trouve au Nord-est de la tour est composée de:
- 3 petites annexes de 17, 13 et 12 m2 à aménager
- Elle se prolonge par un grand garage avec 2 entrées de 34m2
- Et enfin 1 autre grand garage agricole pour matériel + 1 petit appentis.

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En face de la longère, maisonnette avec cellier, buanderie, bûcher et rangement ...

Un gros potentiel :

    La propriété offre un gros potentiel à valoriser. Possibilité de transformer en gite la partie à droite de la tour.
La partie sud-ouest au dessus de la pièce de vie peut être rehaussée pour créer 80m2 de pièces supplémentaires.

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Situation :

     Au Nord de la Sologne, à 20 kms de Chambord. A 1h30 de Paris, 20mm d'Orléans, à proximité des autoroutes A10 ET A71, un petit paradis de Calme et de verdure sur 2,5 hectares, avec une belle pièce d'eau, un terrain d'agrément de 10000 m2 prolongé par un terrain de chasse et un petit bois de chênes...Une promenade d'1 km sans sortir de chez soi!

    Propriété située A 3 km du bourg, ou vous trouverez :
      - cabinet médical, dentaire et pharmacie
      - boulangerie, épicerie, boucherie, point poste
      - garage café, tabac, fleuriste
   A 6km de la propriété à Lailly en val : pharmacie, Carrefour contact, Station essence, Boulangerie et café
   Et enfin à 15 kms Orléans sud, Olivet, Beaugency et La ferté St Aubin : toutes les commodités, service et zones commerciales!

Prix

VENDUE par Côté Loire Orléans                     

Contact

Pour toute information supplémentaire, premiers contacts par Mail uniquement
En indiquant vos coordonnées nom et adresse et numéro de téléphone fixe

Adresse mail de contact

Une visite en images vaut mieux qu'un long discours

   Voici l'accès à la propriété...

   La partie centrale avec l'entrée et la bibliothèque.

   La partie droite : chambre bibliothèque tour et garages.

   La partie gauche avec l'entrée n 1 et la véranda.

   La Tour et sa cloche.

   L'entrée de la Tour.

   La terrasse et l'annexe.

   La Véranda avec accès sur la grande pièce.

   La Véranda et l'annexe.

   Les garages.

Passons maintenant aux photos d'intérieur...

   Chambre de 25m2 ou bureau: à vous de voir... photo 1.

   La chambre de 25m2 ... photo 2.

   Chambre de 25m2 ... photo 3

   Pièce de vie Séjour-Salon 54m2 ... photo 1

   Pièce de vie Séjour-Salon 54m2 ... photo 21

   Pièce de vie Séjour-Salon 54m2 ... photo 3

   Pièce de vie le salon

   Pièce de vie salon cheminée

   Pièce de vie

   Pièce de vie coin repas

   Pièce de vie petit salon

   Pièce de vie-accès véranda

   Pièce de vie coin lecture

   Pièce de vie coin repas-2

   La cuisine

   La Salle de bain

   La bibliothèque 40 m2 photo 1

   La bibliothèque 40 m2 photo 2

   La chambre de 14m2 photo 1

   La chambre de 14m2 photo 2

   La chambre de 14m2 photo 3

   Le cabinet de toilette de la chambre de 14m2

   La douche du cabinet de toilette

   La tour: l'entrée

   L'escalier de la tour

   L'accés au premier étage

   La chambre de 24 m2 au premier étage photo 1

   La chambre de 24 m2 photo 2

   La charpente de la tour

   La tour: les commodités de l'étage

   la-tour :couchage enfant

Maintenant un petit tour dans la propriété...

L'allée de cèdres

L'étang en mai photo 01

L'étang en Février photo 02

L'étang en Hiver photo 03

L'étang au printemps photo 04

Ballade en barque en juin photo 05

L'étang en Automne

L'Hiver Devant la bibliothèque photo 01

L'Hiver : gel, neige et soleil sur l'étang

Le terrain au printemps photo-01

Les magnolias au printemps photo 02

Le terrain au printemps photo 03

Un cerf dans la cour en avril

Le Petit Bois Michel

La Cabane du petit bois Michel

La Tyrolienne du petit bois Michel